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Sie möchten sich im Detail informieren? In vier Schritten zum Erfolg!


Und so läuft es ab:

Schritt 1. Die Definition

In einem Gespräch definieren Sie uns Ihre Wunschimmobilie, Ihren Wunschtermin und Zielpreis. Wir besprechen Ihre Voraussetzungen und Wünsche bezüglich Größe, Lage, Ausstattung, Zustand usw.


Schritt 2. Die Vorbereitung

Wir nehmen Ihre Suche in unsere Datenbank auf.
Wir veröffentlichen auf Wunsch Ihre Suche anonym auf unserer Gesuche-Seite.


Schritt 3. Die Suche

Wir suchen aktiv auf dem Markt nach Ihrem neuen Zuhause.
Wir werten Rückläufer aus der Gesuche-Seite aus.
Wir gleichen neue Angebote mit Ihrem Suchprofil ab.
Wir klären alle Gegebenheiten und Konditionen mit dem Verkäufer.
Wir stellen Ihnen infrage kommende Immobilien mit ausführlichen Unterlagen und Fotos vor.
Sie können sich dann in Ruhe für oder gegen eine Innenbesichtigung entscheiden.
Wir führen gemeinsam die Besichtigung mit umfassender Beratung durch.
Wir bringen auf Wunsch sinnvolle Nutzungs-, Gestaltungs- und Umbauvorschläge ein.
Wir halten eine Nachbesprechung der Besichtigung ab.
Wir passen ggf. die Spezifikationen für Ihre weitere Suche an.
Wir unterstützen Sie bei der Suche nach einem Finanzierungspartner und weiteren Dienstleistern.

Ergebnis
Sie haben Ihre Wunschimmobilie gefunden.
Es herrscht Einigkeit über alle wichtigen Konditionen.


Schritt 4. Der Kauf

Die Erstellung eines Vertragsentwurfs wird bei einem Notar veranlasst. Üblicherweise überlässt man dem Käufer die Wahl des Notars.
Wir unterstützen Sie in der Gestaltung wichtiger Punkte des Kaufvertrags.
Wir koordinieren den Notartermin mit allen Beteiligten.
Wir begleiten Sie auf Wunsch zur Beurkundung um Rückfragen sofort zu klären.
Wir betreuen Sie selbstverständlich auch nach Vertragsabschluss bei allen abschließenden Formalitäten bis hin zur protokollierten Übergabe Ihrer neuen Immobilie.

Ergebnis
Sie haben erfolgreich Ihre neue Immobilie gekauft: Bezahlung des Kaufpreises, Übertragung des Eigentums und Übergabe der Immobilie an Sie sind erfolgt.



Ablauf, Umfang und Zeitaufwand


Im Einzelfall können natürlich weitere Punkte hinzukommen oder bestimmte Punkte entfallen. Auch die Reihenfolge einzelner Punkte kann durch individuelle Erfordernisse oder Wünsche variieren.
Rechnen Sie mit ca. 4-10 Monaten, ein vielfach genannter Mittelwert liegt bei ca. 6 Monaten. Der Zeitaufwand ist abhängig von der Preisklasse, dem Typ, der Lage, sowie weiteren Merkmalen der von Ihnen gesuchten Immobilie und nicht zuletzt von der Marktlage und Ihrem Budget.

Uwe Hansen Immobilien

Dipl.-Ing. Uwe Hansen
Siegstraße 6
40822 Mettmann

Tel : 02104 - 8333 700
Fax: 02104 - 8333 701
Mobil: 0171 - 4567 229
Email : Uwe@Hansen-Immobilien.me



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